Beschreibung der Immobilie
Lust auf Stammersdorf?
Ihr neues Zuhause: Geräumige & ruhige Wohnung im Grünen
Überblick
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: 449.000,00 €
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Ihr neues Zuhause
Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Lage in Stammersdorf, am Stadtrand von Wien. Umgeben von viel Natur, bietet sie eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen.
Lage & Umgebung
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten. Nach einem langen Tag können Sie hier wunderbar abschalten und die Natur genießen.
Absolute Ruhelage: Kein Verkehrslärm, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Perfekte Balance: Stadtnähe und grünes Wohnambiente kombiniert.
Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Natur pur: Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Bau & Zustand
Baujahr: 1993
Fassadensanierung Innenhof: 2023
Gepflegter Zustand: Bezugsfertig und nach Wunsch individuell gestaltbar.
Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und eine durchdachte Raumaufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer: Helle Fensterfront mit Blick ins Grüne, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Schlafzimmer: Viel Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und mehr. Die ruhige Lage sorgt für erholsamen Schlaf.
Kinderzimmer: Zwei freundliche Zimmer, perfekt für Kinder oder als Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Moderne Küche: Voll ausgestattet, mit direktem Zugang zum Essbereich für ein kommunikatives Wohnkonzept.
Zwei Badezimmer: Eines mit Dusche, eines mit Badewanne – ideal für Familien.
Terrasse & Garten: Ein privates Atrium sowie eine Terrasse mit Garten bieten die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen.
Zusätzliche Merkmale
Teilmöbliert: Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden.
Modernisiert & Schlüsselfertig: Dank der Sanierungen in einem zeitgemäßen Zustand.
Parkmöglichkeit: Günstiger Garagenstellplatz für ca. 44,00 € pro Monat.
Fazit
Diese wunderschöne Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und der idealen Lage ist sie ein wahres Juwel für Familien oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
