Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung - Nahe Pibersteinersee!

Diese bezaubernde Eigentumswohnung mit südlicher Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Maria Lankowitz im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage! Diese sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung punktet durch ihren offenen Wohn-Essbereich, das schöne große Badezimmer sowie die tolle Raumaufteilung der Zimmer und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Link zu den 360° Bildern: https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1747 Hierzu die Eckdaten: Baujahr: ca. 1940 Zimmer: 3 (1 Durchgangszimmer) Lift: nein Kellerabteil: ja Parkplatz: kein separat zugewiesener Parkplatz Betriebskosten inkl. Heizung: € 325,31 inkl. Ust. Rücklagestand per 31.12.2024: € 33.696,37 Infrastruktur: es befinden sich der Pibersteinersee ca. 2 Gehminuten oder die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber, das Schloßbad Bärnbach, uvm. in wenigen Autominuten entfernt. Ebenso Ärzte und eine Apotheke sowie der Kindergarten, die Volksschule und die Fachschule Maria Lankowitz sind nur einige 100 m entfernt zu finden. Eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe ist ebenso vorhanden wie die wunderschöne Wallfahrtskirche. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie, mit unseren Finanz Berater in Kontakt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	106.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D