Erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit kleiner Loggia an der Ecke zur Kandlgasse in 1070 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1070 Wien

Lage der Immobilie

Die Lage zwischen Hietzinger Hauptstraße und Aufhofstraße bietet eine hervorragende Nahversorgung. Der nahe gelegene Tierpark Schönbrunn bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4 bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

In einem modernen Neubau an der Ecke zur Zieglergasse und Kandlgasse befindet sich im 2. Obergeschoß diese erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit kleiner Loggia. Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia, ein weiteres Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Dusche, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109255898
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2009
Gesamtmiete: 1.850,00
Kaltmiete (netto): 1.522,31 €
Kaltmiete: 1.850,00 €
Betriebskosten: 159,51 €
Wohnfläche: 74,19 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  31,37 kWh/m²a
fGEE:  B  0,93
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Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

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