8401 - Etablierter Familienbetrieb mit Außenterrasse und Wohnetage im Obergeschoss mit vielen Parkplätzen
Zinshaus Renditeobjekt
,
8401
Großsulz
Lage der Immobilie
4 Autominuten vom Zentrum Kalsdorf entferntBeschreibung der Immobilie
Die Gesamtfläche beträgt etwa 750m², aufgeteilt in ca. 250m² im Erdgeschoss, ca. 250m² im Obergeschoss und ca. 250m² im Keller.
Das Obergeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut und in ausgezeichnetem Zustand, während im Erdgeschoss das gastronomische Herz des Betriebs schlägt.
Und wenn es um das Ambiente geht, haben wir Einiges zu bieten: Eine großzügige Außenterrasse mit rund 60 Sitzplätzen und jede Menge Parkplätze stehen zur Verfügung. Drinnen erwarten euch eine gepflegte Gaststube mit einem urigen Kamin, drei flexibel gestaltbare Säle mit Verbindungstüren, zwei Theken und eine topmoderne Küche, die zum Kochen einlädt. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für etwa 180 Gäste.
Die Küche ist mit hochmoderner Ausstattung und leistungsstarker Lüftungsanlage ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu der Baugenehmigung, der Benützungsbewilligung und dem Elektroprüfbericht liegen auch Berichte zur Lüftungsanlage sowie ein Energieausweise vor.
Für weitere Informationen, ein Exposé, Flächenplan und Grundrissen können Interessierte gerne Kontakt aufnehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.
Eckdaten
Objektnr: | O2100164307 |
Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1984 |
Zustand: | Neuwertig |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 849.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 650,00 € |
Heizkosten: | 800,00 € |
Wohnfläche: | 250,00 m² |
Grundstücksfl.: | 1.534,00 m² |
Gesamtfläche: | 750,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 1 |
WC: | 4 |
Terrassen: | 2 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 250,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 127,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,65 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Zena Cai
Steindorff Immobilien GmbH
E cai@steindorff.at
H +43 650 669 25 88