Liegenschaft in Einzel- und Ruhelage bei Seitenstetten, auf 5.000 m² Grund Geb-Gebäude - Rarität

Haus - Landhaus, 3353 Seitenstetten / Seitenstetten Dorf

Lage der Immobilie

- Idyllische Lage im malerischen Seitenstetten, eingebettet in die sanften Hügel des Mostviertels. - Ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. - Nahe der kulturellen und historischen Highlights von Seitenstetten, wie dem Stift Seitenstetten und dem traditionellen Bauernmarkt. - Gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege, ideal für Pendler. - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen. - Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. - Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. - Erleben Sie die Gastfreundschaft und Tradition des Mostviertels mit seinen kulinarischen Spezialitäten und charmanten Heurigen. - Nur eine kurze Fahrt zu den nächstgelegenen Städten, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben bieten.

Beschreibung der Immobilie

Liegenschaft in Einzel- und Ruhelage bei Seitenstetten, auf 5.000 m² Grund Geb-Gebäude - Rarität - Altes Landhaus (Sacherl) im charmanten Seitenstetten Dorf - Einzellage - Zum Kauf angeboten, ideal für Naturliebhaber und Individualisten - Traditionelle, alte massive Bauweise mit umfangreichem Renovierungsbedarf - Dach wurde vor einigen Jahren erneuert - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 5.000 m², geeignet für Gartenliebhaber und Hobbygärtner - Grund wird in Absprache mit Abgeber noch vermessen. 3.500 bis 7.500 möglich - Gemütliche Wohnfläche von ca. 128 m² auf einer Etage - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung - Wasserversorgung über Quelle mit Wasserrecht - Abwasserentsorgung über Senkgrube - Verfügbarkeit flexibel: nach Kaufvertrag sofort beziehbar - Ruhige und idyllische Lage, perfekte Rückzugsmöglichkeit in der Natur - Gute Anbindung an die Infrastruktur und das öffentliche Leben von Seitenstetten - Zufahrt über Gemeindeweg Besichtigung bei schriftlicher Anmeldung! Samstag den 15.02.2025 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Eckdaten

Objektnr: 129806
Art: Haus - Landhaus
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 128,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Grundstücksfl.: 5.000,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  429,00 kWh/m²a
fGEE:  G  5,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Heizofen

Internet und TV

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