ERSTBEZUG: Unbefristete 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon nahe Palais Auersperg in 1080 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1080 Wien

Lage der Immobilie

Die nahe gelegene U2 und U3 beim Volkstheather sowie zahlreiche Straßenbahnlinien bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in der Josefstädter und Lerchenfelder Straße zu Verfügung.

Beschreibung der Immobilie

In einem wunderbaren Jugendstilhaus nahe Palais Auersperg gelangt im Mezzanin, diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte, einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate, modern ausgestattete Küche mit Zugang zu einem weiteren kleinen Klopfbalkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.

Eckdaten

Objektnr: 109255892
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1914
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 2.549,00
Kaltmiete (netto): 2.052,40 €
Kaltmiete: 2.549,00 €
Betriebskosten: 264,87 €
Wohnfläche: 108,11 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  C  57,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,11
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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

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