Moderne möblierte Wohnung in Graz - Münzgrabenstraße 205, 2. Stock, mit Balkon und Lift

Wohnung - Etage, 8020 Graz,17.Bez.:Puntigam

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne, modernisierte und möblierte Wohnung in der beliebten Münzgrabenstraße 205 bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert – inklusive neuer Wandmalerei, Böden, Elektroverteiler und einer energetischen Sanierung des gesamten Gebäudes. Der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist, wurde mit einem neuen Geländer und Fliesenboden ausgestattet und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes, das selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet ist. Raumaufteilung: • Vorraum • Heller Wohnbereich • Separate Küche • Schlafzimmer • Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer • Badezimmer • WC Ausstattung & Besonderheiten: • Koffer packen und einziehen • Komplett möblierte Wohnung • Neue Böden und Wandgestaltung • Balkon mit neuem Geländer und Fliesenboden • Energetische Sanierung des gesamten Gebäudes • Lift im Haus • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Eckdaten

Objektnr: 1679_1488
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Kaufpreis: 166.000,00
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  26,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

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