Wohnhaus in idyllischer Lage

* Wohnhaus in St. Anton an der Jeßnitz * am Dorfrand gelegen, Streusiedlung * Grundstückfläche ca. 965 m² * Widmung Bauland Wohngebiet * schöner Garten mit Nebengebäude * Massivbau ca. BJ 1954 * Gesamtwohnnutzfläche ca. 128 m² * Wohnnutzfläche im EG ca. 68 m² * Wohnnutzfläche im OG ca. 60 m² * 2 Wohneinheiten möglich * Carport BJ ca. 2013 * Holzfenster * Heizung/Warmwasser elektrisch und Stückholz * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, A1 möglich * St. Anton, Tourismusgemeinde und Gemeinde des Naturparks Ötscher - Tormäuer im größten zusammenhängenden Naturpark Niederösterreichs * sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus) * Weiters: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km) * HWB: 276,7 fGEE: 4,02 Angebotspreis € 169.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	276.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.02