Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Hugo-Wiener-Platz in 1050 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1050 Wien

Lage der Immobilie

Das Haus liegt an der Grenze zwischen vierten und fünften Bezirk und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (U1, U4, 13A). Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Naschmarkt mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen und der Wiedner Hauptstraße ausgezeichnet.

Beschreibung der Immobilie

In einem gepflegten Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Hugo-Wiener-Platz. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, hofseitiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum und ein extra WC. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung in Höhe von € 94,02 an. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109255883
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Gesamtmiete: 955,61
Kaltmiete (netto): 634,43 €
Kaltmiete: 861,59 €
Betriebskosten: 148,84 €
Heizkosten: 78,35 €
Wohnfläche: 53,24 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  48,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,19
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Vineta Reitgruber, BA, MBA

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