Luxuriöse und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Badezimmer mit Dusche und WC • Gästetoilette • Abstellraum • Terrasse Ausstattung: • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Kamin • Parkettboden und Fliesen • Gasetagenheizung • Elektrische Innenjalousien • Moderne Küche, ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Waschmaschinenanschluss • Gegensprechanlage • Lift • Internet- und Telefonanschluss • Keller • Fahrradabstellplatz Wohnfläche: ca. 152 m² Terrasse: ca. 18 m² Die Vergabe der Wohnung erfolgt befristet auf einen Zeitraum von 5 Jahren. Lage: Musikverein Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 und U4 Straßenbahnlinien: D und 71

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2850	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	447,03	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	329,7
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Gesamtbetrag	€	3626,73

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Heizwärmebedarf:	42.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!