Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung
Wohnung
,
6234
Brandenberg
Lage der Immobilie
Brandenberg ist eine Gemeinde mit ca. 1519 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Brandenberger Tal und gehört zum Bezirk Kufstein in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg.
Das idyllische Dorf ist bekannt für seine atemberaubende Natur und liegt auf einem sonnigen
Hochplateau in der Nähe von Kramsach.
Im Sommer sind Wanderungen wie z.B. in die Erzherzog-Johann-Klause oder in die Tiefenbach- bzw. Kaiserklamm sehr beliebt. Wer Abkühlung sucht ist in der Brandenberger Ache oder bei den
nahen Seen, wie dem Reintaler See, dem Krummsee oder dem Berglsteinersee genau richtig.
Im Winter bietet die Umgebung von Brandenberg gut präparierte Langlaufloipen sowie zahlreiche
Winterwanderwege durch die verschneite Landschaft. Die Schiübungswiese mit Schlepplift sowie die beleuchtete Rodelbahn sind beliebt bei Jung und Alt.
Verkehrstechnisch ist die Autobahnauffahrt Kramsach in wenigen Autominuten erreichbar.
Entfernungen:
Kramsach 9 km, Brixlegg 11 km, Innsbruck 56 km, Rosenheim 76 km, München 128 km
Beschreibung der Immobilie
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in Brandenberg!
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort inmitten der malerischen Tiroler Alpen!
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im ruhigen und idyllischen Ort Brandenberg, nur ca. 7 km von Kramsach entfernt. Ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Wohnungshighlights:
- Wohnfläche: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wfl. bietet ausreichend Platz für gemütliche Aufenthalte und erholsame Ferien.
- Freizeitwohnsitzwidmung: Genießen Sie die Flexibilität, diese Immobilie als Ferienwohnung oder Ihren privaten Rückzugsort zu nutzen.
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein großzügiger Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während Ihre Garagenbox für komfortables und sicheres Parken sorgt.
Lage und Umgebung:
Brandenberg ist ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skilanglauf. Die Nähe zu Kramsach sorgt für eine gute Anbindung an Infrastruktur, Geschäfte und Restaurants, während Sie dennoch die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur genießen können.
Urlaub und Erholung in der Natur:
Ob Sie einen erholsamen Urlaub planen oder sich dauerhaft in dieser traumhaften Region niederlassen möchten – diese Wohnung bietet den perfekten Ausgangspunkt für entspannte Tage in den Tiroler Bergen. Hier verbinden sich Komfort und Naturerlebnis auf einzigartige Weise.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Tirols!
Ihr neues Zuhause in Brandenberg wartet auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
| Objektnr: | 0009000474 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1990 |
| Kaufpreis: | 310.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 102,51 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Wohnfläche: | 59,32 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 4,75 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 119,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andrea Steiner
Raiffeisen Tirol Kufstein
E andrea.steiner@rbk.at
T +43 5372 200-5018050182