Geschäftslokal in 1030 Wien zu mieten

Einzelhandel , 1030 Wien

Lage der Immobilie

Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 71, 18 Bus: 77A, 74A, 4A

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal in 1030 zu mieten Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem freundlichen Grätzl auf der Landstraßer Hauptstraße, nahe Herz-Jesu Krankenhaus. Die Gegend besticht durch eine großartige Nahversorgung sowie diverse Gastronomien. Der Rochusmarkt und das Einkaufscenter Galleria befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Standort. Das Lokal verfügt über hohe Decken und ein abgetrenntes Büro im hinteren Bereich zur Nutzung als Administration. Eine Nutzung als Gastronomie ist NICHT möglich. Verfügbare Fläche: EG, Top 2, ca. 62,15 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,14 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,88

Eckdaten

Objektnr: 10946531
Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1912
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 1.343,76 €
Kaltmiete (netto): 1.003,10 €
Kaltmiete: 1.119,80 €
Miete / m²: 16,14 €
Betriebskosten: 116,70 €
Gesamtfläche: 62,15 m²
Heizwärmebedarf:  F  244,10 kWh/m²a
fGEE:  D  2,09
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Milena Ivkovic

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