Repräsentative Bürofläche im 1. Bezirk zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien, Innere Stadt

Lage der Immobilie

U-Bahn: U2, U3 Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D Bus: 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Bürofläche im 1. Bezirk zu mieten In dem im 1. Bezirk zwischen Freyung und Börseplatz gelegen und hochwertig sanierten Altbau, steht ab sofort eine repräsentative Bürofläche zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges und einladendes Foyer. Mit dem Aufzug gelangt man direkt ins 2. Obergeschoß, wo sich die Bürofläche befindet. Verfügbare Flächen: 2. OG, Top 7 ca. 451,59 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat derzeit: ca. € 2,99

Eckdaten

Objektnr: 109251326
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1875
Gesamtmiete: 12.910,05 €
Kaltmiete (netto): 11.289,75 €
Kaltmiete: 12.640,00 €
Miete / m²: 25,00 €
Betriebskosten: 1.350,25 €
Bürofläche: 451,59 m²
Heizwärmebedarf:  C  79,50 kWh/m²a
fGEE:  A  0,82
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Sebastian Matznetter

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