Rauhensteingasse: Altbaubüro mit Teeküche - 5. Stock

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche in repräsentativer Lage, nahe dem Stephansdom in der Rauhensteingasse. Das Büro ist mit einer Teeküche und einem WC mit Waschbecken ausgestattet. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • renommierte Adresse im Zentrum Wiens • U1 Nähe ERSTZAHLUNG UND KONDITIONEN • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt • erste Monatsmiete • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kündigungsverzicht: 3 J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €936 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €99,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €207,06
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1242,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Eckdaten

Objektnr: 3610_7494
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.242,38 €
Kaltmiete (netto): 936,00 €
Kaltmiete: 1.035,32 €
Nutzfläche: 52,00 m²
Bürofläche: 52,00 m²
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  87,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,53
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Hubner Immobilien GmbH

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

E robert.fried@hubner-immobilien.com