2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand mit Loggia in Maria Enzersdorf

Wohnung - Etage, 2344 Maria Enzersdorf / Südstadt

Lage der Immobilie

Die Lage in Maria Enzersdorf bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. - Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping City Süd (SCS) sind in kurzer Zeit erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich ein Billa, eine Apotheke oder ein Café. - Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen. - Freizeit und Erholung: Die Umgebung lädt mit ihren Grünflächen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gemütliche 64,74 m² große Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet: - Wohnzimmer: Angemessen geschnittener Raum mit Zugang zur 5,08 m² großen Loggia – ideal für eine kleine Auszeit im Freien. - Schlafzimmer: Separater Raum, der vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Küche: Zweckmäßig eingerichtet; die Möglichkeit, sie an die eigenen Vorstellungen anzupassen, ist gegeben. - Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Wellness-Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es Ihnen, sie nach Ihren Wünschen zu verändern. Sie bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause und eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare oder Kleinfamilien.

Eckdaten

Objektnr: 2025-567
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 219.000,00
Wohnfläche: 64,74 m²
Nutzfläche: 69,82 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Nicole Pecie

Klebl Immobilien GmbH

E anfrage-pecie@klebl-immobilien.at

T +43 2236 38241481

H +43 664 344 08 81