2-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U1, 5 Min zum Hauptbahnhof!
Wohnung
,
1100
Wien
Lage der Immobilie
ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG!
U1 Keplerplatz: 3 Gehminuten
Straßenbahnlinien 6 und 11: 7 Gehminuten
Buslinie 14A: 6 Gehminuten
Hauptbahnhof: 5 Gehminuten
Autobahnanschluss Favoriten Verteilerkreis /Süd Ost Tangente: 10 Autominuten
P+R Reumannplatz: um’s Eck; Dauerparken möglich
Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomielokale sowie Spielplätze sind in der unmittelbarer Umgebung oder in der Fußgängerzone Reumannplatz/ Favoritenstraße vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Mit viel Herz und Gefühl wurde diese tolle Wohnung saniert und in die Neuzeit gebracht.
Ausstattung:
- eine voll ausgestattete Küche mit ganz viel Stauraum, einem praktischen Küchentisch, sowie Geschirrspüler, Backofen, Gaskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank
- Infrarot-Decken-Paneele in allen Räumen
- Glas Innentüren
- Fliesen in Bad und WC
Die Wohnung ist nach Süden (Wohnzimmer und Küche) und Westen (Schlafzimmer) ausgerichtet.
Ein Aufzug bringt Sie in den 3. Stock oder in ein trockenes, geräumiges Kellerabteil.
Mietdauer: 3 Jahre mit Option einer Verlängerung
Konditionen:
- Vorlage der letzten drei Gehaltszettel
- Arbeitsvertrag
- Kopie Reisepass / Personalausweis
Kaution: 3 BMM
Provision: keine!
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Eckdaten
| Objektnr: | 0001009711 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1952 |
| Möbliert: | Voll |
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 748,05 € |
| Kaltmiete: | 931,64 € |
| Betriebskosten: | 162,79 € |
| Wohnfläche: | 62,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 99,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,04 |
Ausstattung
Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E teamwien@riv.at
T +43517517
H +43 664 60 517 517 39