Neu saniertes Zuhause in zentraler Lage!
Wohnung
,
8020
Graz
,
Karlauergürtel 25
Lage der Immobilie
Wohnung mit guten öffentlichen Anschlüssen! Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind nur einige Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad gelangt man in nur 10 Minuten zur UNI oder FH. Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Merkur, Hofer, CityPark... ums Eck bzw. in der Nähe. Straßenbahn Linie 5 und Parkplätze (Grüne Zone) direkt vor dem Haus. Überdachten Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof.Beschreibung der Immobilie
Sie wurde von Grund auf saniert und verfügt über eine Küche, Badezimmer mit Dusche, ein WC, Vorraum und zwei Zimmer.
Hohe Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und noch mehr Platz.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige und moderne Ausstattung aus.
Das hochwertig und aufwändig gestaltete Designer-Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und die Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombi sowie Internetanschluss und mehrere Fernsehanschlüsse der Haus-Satelitenanlage runden dieses Angebot abschließend ab.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher EUR 47.- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
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Eckdaten
| Objektnr: | O2100164025 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1880 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 649,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 458,00 € |
| Kaltmiete: | 590,00 € |
| Betriebskosten: | 132,00 € |
| Wohnfläche: | 53,00 m² |
| Gesamtfläche: | 53,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,20 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,90 |
Ausstattung
Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Preitler
Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
E e.preitler@reichert-immobilien.at
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