Wohnen am Schloßpark - 3-Zimmer-ETW in Bad Vöslau
Wohnung
- Etage,
2540
Bad Vöslau
Lage der Immobilie
Bad Vöslau an der Thermenlinie ist ein attraktiver und beliebter Wohnort für Jung und Alt. In der Mitte zwischen Wien und Wiener Neustadt liegt der Ort ca. 7 km südlich von Baden. Die Infrastruktur ist hervorragend: ob Sie den Regionalzug nutzen oder die Autobahn, beides erreichen Sie in wenigen Minuten. Landschaftlich hat Bad Vöslau viel zu bieten: Südlicher Wienerwald, Weingärten, Wiener Neustädter Kanal sind beste Gelegenheiten zum Radfahren und Wandern. Die Gastronomie wartet mit etlichen Heurigenlokalen auf. Von Kindergarten bis Schule gibt es ein breitgefächertes Bildungsangebot. Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Bad Vöslau, direkt am Schloßpark. Vom Bauernmarkt bis Supermarkt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Zum Bahnhof sind es zu Fuß 5-10 Minuten.Beschreibung der Immobilie
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. (Kein Aufzug vorhanden) Sie wurde vor wenigen Jahren renoviert und verfügt über einen eleganten Laminatboden, ein neues Bad mit Wanne, sep. WC und eine geräumige Küche, die voll ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, von dem Sie einen wunderbaren Weitblick über das Stadtzentrum bis zum Schneeberg genießen können. Alles in Allem: eine ideale Wohnung für die junge Familie mit bester Infrastruktur.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 7509/93 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Betriebskosten: | 144,00 € |
| MwSt Gesamt: | 14,40 € |
| Wohnfläche: | 77,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 67,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,15 |
Ausstattung
Laminatboden, Elektro, Heizofen, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Silvia Maschat
Silvia Maschat Immobilien
E silvia@maschat-immobilien.at
T +43 650 260 13 10