Perfekt geeignete Pärchen Wohnung, in zentraler Lage!
Wohnung
,
8020
Graz
,
Karlauergürtel 25
Lage der Immobilie
Durch die zentrale Lage der Wohnung wird Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Mit dem Fahrrad gelangt man vollkommen einfach in nur 10 Minuten zur UNI oder FH. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 und Parkplätze (Grüne Zone) befinden sich direkt vor dem Haus. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Billa, Hofer, CityPark... alles quasi ums Eck.Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und zeichnet sich durch ihre erstklassige und moderne Ausstattung aus.
Das hochwertig und aufwändig gestaltete Designer-Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen, die Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombi, sowie Glasfaser-Internetanschluss und mehrere Fernsehanschlüsse der Haus-Satellitenanlage,
runden dieses Angebot abschließend ab.
Zudem sorgen die stilvollen hohen Räume, für ein angenehmes Wohlgefühl und noch mehr Platz.
Überdachte Fahrradabstellplätze im abgeschlossenen Innenhof, stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller-Abteil.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher EUR 57.- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
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Eckdaten
| Objektnr: | O2100164024 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1880 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 659,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 479,09 € |
| Kaltmiete: | 599,09 € |
| Betriebskosten: | 120,00 € |
| Wohnfläche: | 55,00 m² |
| Gesamtfläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,20 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,90 |
Ausstattung
Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Preitler
Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
E e.preitler@reichert-immobilien.at
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