Bankgasse/Herrengasse: Sehr schickes Altbaubüro in erstklassiger City-Lage

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses moderne Altbau-Büro in toller Lage in der Bankgasse INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • sehr gute Aufteilung • Teeküche • WC mit Waschbecken • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in naher Umgebung • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Herrengasse) Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1315,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €205,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €304,14
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Gesamtbetrag €1824,85
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Heizwärmebedarf:60.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Eckdaten

Objektnr: 3610_7476
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.824,85 €
Kaltmiete (netto): 1.315,50 €
Kaltmiete: 1.520,71 €
Nutzfläche: 88,00 m²
Bürofläche: 88,00 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  60,40 kWh/m²a
fGEE:  B  0,96
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung

Internet und TV

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Robert Fried

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E robert.fried@hubner-immobilien.com