Neue Logistikflächen in 3131 Inzersdorf ob der Traisen nahe St. Pölten zu mieten

Halle / Lager / Produktion - Lager, 3131 Inzersdorf ob der Traisen

Lage der Immobilie

Direkte Anbindung an die S33 Autobahn A1 in 15 km Entfernung Gute Erreichbarkeit von St. Pölten (ca. 12 km), Krems an der Donau (ca. 20 km), dem Flughafen Wien Schwechat (ca. 96 km) sowie Tschechien, Slowenien und Ungarn

Beschreibung der Immobilie

Neue Logistikflächen nahe St. Pölten Angeboten werden Produktions- bzw. Lagerflächen im CTPark St. Pölten North. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Die Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch ihre Bodentraglast von 7 t/m² sowie einer Lagerguthöhe von 11,50 m aus. Der Park befindet sich zwischen St. Pölten und Krems, nördlich von Wien. Nähe der A1 und der Bundesstraße S33. Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Bauteil SPN1 (gebaut) Halle: ca. 21.200 m² Büro: auf Anfrage Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Bauteil SPN2 (geplant) Halle: ca. 28.000 m² Büro: auf Anfrage Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Bauteil SPN3 (gebaut) Halle: ca. 14.800 m² - vermietet - Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00

Eckdaten

Objektnr: 10944855_5
Art: Halle / Lager / Produktion - Lager
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Gesamtmiete: 202.260,00
Kaltmiete (netto): 168.550,00 €
Kaltmiete: 168.550,00 €
Miete / m²: 6,00 €
Nutzfläche: 28.092,00 m²
Lagerfläche: 28.092,00 m²
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Stefan Patzl

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