8502 Lannach - Landwirtschaft mit 17 Pferdeboxen auf 1,37 ha mit Reitplatz
Land und Forstwirtschaft
- Landwirt. Betriebe,
8502
Lannach
Beschreibung der Immobilie
Das EG ist komplett saniert, besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse - südseitig ausgerichtet., 1 Bad mit WC, 1 großer Vorraum. Das OG besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 WC und 1 Badezimmer.
Angebaut an das Haus gibt es ein Wirtschaftsgebäude, welchen hergerichtet wurde und ein Stall mit 17 Boxen wurde integriert.
Des Weiteren gibt es noch eine Garage für 1 Auto.
Die Grundfläche von 1,37 ha besteht teils aus der Hofstelle und Koppeln.
Beheizt wird mit einer neuen Pelletheizung, zusätzlich eine Solaranlage für das Warmwasser plus 2 bestehende Hausbrunnen.
Die Hofübergabe kann in 2026 erfolgen.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100162578 |
| Art: | Land und Forstwirtschaft - Landwirt. Betriebe |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 720.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Wohnfläche: | 180,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 13.700,00 m² |
| Gesamtfläche: | 13.700,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 135,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Parkett, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Heinrich Troger
Steindorff Immobilien GmbH
E h.troger@steindorff.at
H 0699 10112035