Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traum-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Graz!

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenhaus im begehrten Grazer Stadtteil Mariatrost, 11. Bezirk.
Dieses hochwertige Objekt, im Jahr 2022 erbaut, besticht durch eine großzügige
Wohnfläche von 100 m²
Keller 52 m²
Terrasse in EG 30 m² plus 85m² Garten
Terrasse in OG 13 m²
Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle und freundliche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie 2 stilvolle Tageslichtbäderinklusive Einrichtung.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Küche, die mit qualitativhochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Elegante Holzböden aus geölter Diele ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen eine besondere Wärme.
Besondere Highlights sind die großzügigen Süd- und West-Terrassen sowie der liebevoll gestaltete Garten, das mit einem im Preis inkludierten Gartenhäuschen ausgestattet ist.
Eine große Fensterfront sorgt dafür, dass das Haus sonnig und hell erstrahlt.
Für zusätzlichen Komfort sind die Fenster mit elektrischen Jalousien und Insektengittern ausgestattet.
Der vollständig verflieste Keller bietet mit einer Infrarotkabine und einem Raum mit Fußbodenheizung besonderen Mehrwert, beides ohne Aufpreis.
Die Immobilie überzeugt durch ihre günstigen Betriebskosten und die perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelbefinden sich in unmittelbarer Nähe, und ein Radweg führt direkt ins Zentrum von Graz.
Der Gesamtverkaufspreis für dieses exklusive Reihenhaus € 685.000,--zusätzlich ein Carport im Wert von € 20.000(Stromanschluss für E-Auto vorhanden) und zwei Parkplätze je € 7.500,
Anschauen Lohnt-sich!
Kaufpreis: 685.000,00 EUR plus € 35.000,-- (3 Parkplätze)
GESAMT : € 720.000,--