7 neue TOP Häuser in guter, zentrumsnaher Lage von Purgstall an der Erlauf

Haus - Doppelhaushälfte, 3251 Purgstall

Lage der Immobilie

Lage: Am Rande der Orts-Kernzone von Purgstall (Schlossbereich) Einkaufsmöglichkeiten (Hofer und Billa) sind nur wenige 100 m von den Häusern entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar Landeskindergarten ( ca- 400 m ) Volks- und neue Mittelschule (ca. 500 m2), Feibad, Tennisplatz und Sportanlagen in Sichtweite. In das Ortszentrum (Kirchenplatz sind es ca. 500 m) Purgstall ist in ca. 12 km von der Autobahnabfahrt Ybbs mit dem Auto erreichbar. Bahnanschlussstelle der Erlauftalbahn und öffentl. Bushaltestelle sind. ebenfalls fußläufig erreichbar Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Wander, Relaxeweg „Erlaufschlucht“ sowie verschiedene Wander und Radwege der Region sind in relativer Nähe erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf stehen 7 neuerrichtete Häuser in Purgstall. Haushälften (eigene Parzellen) im klassischen regionalen Stil -Ziegelbauweise, sehr guter Dämmwert -Massivbauweise durch örtl. Baumeister. -mehrere Referenzobjekte wurden von diesem Unternehmen errichtet. -von belagsfertig bis schlüsselfertig möglich -Baubeginn Frühjahr 2025 — beabsichtigte Fertigstellung Frühjahr 2026 -Mitspracherecht des Käufers in Detailfragen (vor der Bauphase) -Preisgarantie (Bezahlung lt. Baufortschritt (Notarabwicklung) -ruhige zentrumsnahe Lage von Purgstall (gegenüber Schloss Purgstall) - 5 Zimmer, zwei Geschoße, zwei WCs. optimales Raumkonzept! -klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung (reichlich Stauraum im Dachgeschoß) -Carport möglich -Wohnfläche 116,09 m2, Terrasse 12,11 m2, Vorplatz 25 m2, Autoabstellpl. 60 m2 - zusätzlich Eigengärten 167 m2 bis 352 m2 (eingefriedet) -Jedes Haus auf eigener Parzelle = 100%-iges Eigentum des Käufers. -TOPLAGE nähe Wald Provisionsfrei für den Käufer! KAUFPREIS je nach Eigengrundstücksfläche von € 350.000,-- bis € 385.000,- belagsfertig!

Eckdaten

Objektnr: 129263
Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 385.000,00 €
Wohnfläche: 116,09 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 352,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Badewanne

Internet und TV

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