Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche und 2 Loggien | U6 Dresdner Straße
Wohnung
- Etage,
1200
Wien
,
Leithastraße 23
Lage der Immobilie
Höchstädtplatz - wenige Gehminuten zur U6 Station Dresdner Straße Brigittapassage: hier finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Spar, dm, Post, Bawag, Tchibo, Handyladen uvm. Auch ein Ärztezentrum befindet sich im Haus und eine Zweigstelle von labors.atBeschreibung der Immobilie
Ausstattung der Wohnung:
- Einbauküche mit Markengeräten (Zanussi)
- Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Vorzimmer
- Fliesen in Bad und Toilette
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock und besteht aus Wohnzimmer (Ausgang auf Loggia), einer Küche, einem Schlafzimmer (Ausgang auf Loggia), einem Badezimmer, WC und Vorraum.
- Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank (alle Geräte von Zanussi) und Spüle mit Armatur.
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Duschwanne mit Glaswand, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Vorraum mit Gegensprechanlage
Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden.
Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben.
Haustiere erlaubt. Befristung auf 10 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Klinik <50m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <150m
Höhere Schule <800m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <75m
Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <75m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 15814048 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1996 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 1.098,00 € |
Kaltmiete (netto): | 791,22 € |
Kaltmiete: | 998,18 € |
Betriebskosten: | 206,96 € |
MwSt Gesamt: | 99,82 € |
Wohnfläche: | 76,65 m² |
Nutzfläche: | 76,65 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 3,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 39,30 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,18 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Tatjana Grinninger
Perfect Living Immobilienbeteiligung GmbH
E tatjana@tg-immo.at
T +43 664 544 58 85