Mietwohnung in ruhiger Lage - rd. 89 m²

Wohnung - Etage, 6845 Hohenems

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in der idyllischen Friedhofstraße in Hohenems, eingebettet in eine ruhige Wohngegend und doch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Eurospar und zahlreiche Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Kulturinteressierte bietet die Nähe zum Jüdischen Museum und dem Palast Hohenems spannende Freizeitmöglichkeiten. Wer die Natur liebt, wird die Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung, wie den Rheintal-Radweg, schätzen​. Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen optimal: Der Bahnhof Hohenems ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dornbirn und Bregenz.

Beschreibung der Immobilie

Wohnungshighlights auf einen Blick:

  • Zentrale und ruhige Lage in Hohenems
  • Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, ca. 89 m², im 1. Obergeschoss
  • Badezimmerausstattung mit Dusche und Badewanne
  • 2 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Einzelpersonen
  • Großzügiger Wohnbereich mit Laminatboden
  • Küche mit Essbereich – perfekt für gesellige Abende
  • Kein Balkon oder Terrasse
  • KFZ-Abstellplatz zzgl. mit € 91,20 Brutto inkl. Betriebskosten

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort und Lage. Ob Sie Ruhe suchen oder einen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen, hier sind Sie genau richtig!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 5681/477
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.214,00
Kaltmiete (netto): 900,00 €
Kaltmiete: 1.060,00 €
Betriebskosten: 160,00 €
Heizkosten: 40,00 €
MwSt Gesamt: 114,00 €
Wohnfläche: 89,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  E  192,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,33
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Öl, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Parkplatz


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Rimo Immobilien GmbH

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

E info@rimo.at

T +43 5522 39303 28