STILVOLLE UND LICHTDURCHFLUTETES WOHNBÜRO IM HERZEN WIENS

Objekttyp: Wohn-Bürofläche Lage: Innenstadt, Wien Nähe Wipplingerstraße Objektbeschreibung: Diese charmante und helle Wohn-Bürofläche mit einer Größe von 125 m² in zentraler Innenstadtlage befindet sich im 3. Stock und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitskomfort. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Liegenschaft sowohl als stilvoller Wohnraum als auch für eine professionelle Nutzung. Die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Ausstattung und Aufteilung: • Wohnzimmer: Geschmackvoll eingerichtet mit einem bequemen Sitzsofa, Couchtisch und kleinen Kästen sowie sehr schönen und großen Stehlampen. Der Raum lädt zum Entspannen oder zu einem informellen Meeting ein. • Ess- oder Besprechungsraum: Ein durch Glaswände abgetrennter, heller Raum mit einem großen Tisch. Ideal als Esszimmer oder als Besprechungsraum für Geschäftszwecke. • Schlafzimmer: Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Diese können ebenfalls als Büroräume genutzt werden falls Sie diese Liegenschaft für solche Zwecke mieten möchten. • Miniküche: Funktional ausgestattet, ermöglicht die Zubereitung kleiner Speisen oder die Versorgung eines Büroteams. • Sanitäreinrichtungen: Modern und gepflegt, passend zum hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Die monatliche Miete beträgt Euro 2.556,17inkl. Betriebskosten und USt, Heizung- und Warmwasser Kaution 3 BMM (Nach Vereinbarung)