3-Zimmer-Neubauwohnung in Saalbach
Wohnung
,
5753
Saalbach
Lage der Immobilie
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Ortsteil Vorderglemm der Gemeinde Saalbach.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Mit der nur 100 m entfernten Bushaltestelle besteht eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Talstation der Schönleitenbahn ist nur ca. 900 m entfernt und bietet einen optimalen Einstieg in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Beschreibung der Immobilie
Diese geräumige und absolut neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein wunderbares Wohnerlebnis durch ihre optimale Aufteilung in Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum und Speis. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle und zugleich praktische Einrichtung, welche komplett als Maßarbeit von einem Tischler-Meisterbetrieb geplant und ausgeführt wurde.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den ostseitig ausgerichteten Balkon, auf welchem man die Morgensonne genießen kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, welches über einen separaten, ebenerdigen Hauseingang erreichbar ist. Das Haus verfügt über einen Personenlift über alle Stockwerke. Als Allgemeinräume stehen ein Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inkludiert. Weiters befinden sich noch allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor dem Haus.
Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002618 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
| Betriebskosten: | 171,99 € |
| Heizkosten: | 43,14 € |
| Wohnfläche: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,67 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Florian Steiner
Raiffeisen Salzburg
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