Wunderschöne 2 Zimmerwohnung - TU/UNI GRAZ Innenstadt- Nähe!
Wohnung
- Erdgeschoß,
8010
Graz,06.Bez.:Jakomini
,
Münzgrabenstraße 71
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung ist im EG eines Wohnhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche mit das geräumige Wohn- Essbereich, der hell und freundlich ist! Die Wohnung bietet: Küche inkl. Geschirrspüler.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Teil des Gartens haben.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, wobei die Toilette separat ist.
Das Badezimmer hat auch ein Fenster.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 645,25 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 120,74 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).
Zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100163894 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 645,25 € |
| Kaltmiete (netto): | 425,00 € |
| Kaltmiete: | 586,59 € |
| Betriebskosten: | 151,59 € |
| Wohnfläche: | 53,19 m² |
| Gesamtfläche: | 53,19 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 110,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Adina Omic
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
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