Einfamilienhaus mit großem und sonnigem Grundstück sowie 4 Garagen

Haus - Einfamilienhaus, 8750 Judenburg

Beschreibung der Immobilie

Das Grundstück befindet sich direkt neben dem Kreisverkehr in Judenburg / Murdorf. Mit einer Gesamtfläche von 961 m² kann man den vorhandenen Garten nutzen und die ruhigen Zeiten genießen. Dieses Grundstück ist ganz sicher das Highlight dieser Liegenschaft. Direkt bei der Einfahrt gibt es drei vermietete Garagen, deren Zufahrt von der öffentlichen Straße gegeben ist. Die Mieteinnahmen daraus sind ein interessantes monatliches Taschengeld. Eine für die eigene Nutzung vorgesehene Garage befindet sich ebenfalls am Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1961 erbaut und 1970 erweitert. Insgesamt ergibt sich derzeit eine Wohnfläche von rund 115 m². Das Gebäude hat einen optisch gepflegten Eindruck und kann ohne weitere Investitionen auch sofort bezogen werden. Beim Dachflächenfenster im Stiegenhaus ist ein Wassereintritt mit einem Feuchtigkeitsfleck ersichtlich. Der Sanierungsstand ist geschätzt den 70er Jahren zuzuordnen, daher sind technische und optische Aufwertungen einzuplanen.
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Eckdaten

Objektnr: 1679_1465
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1961
Kaufpreis: 247.000,00 €
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfl.: 961,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Stellplätze: 4
Heizwärmebedarf:  G  375,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,53
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Garage

Internet und TV

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