Großzügige Wohnung mit Gartenanteil und Garage

* 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock * Wohnungseigentum 2019 begründet * Nähe Marktzentrum St. Georgen an der Gusen, Nähe Penny Markt * Bahnhaltestelle, Bushaltestelle, Nahversorger, Kindergarten und Schulen fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen * Wohnfläche von ca. 107 m² * Dachboden mit ca. 121 m² * Eigener Gartenanteil ca. 225 m² * Vorraum, Wohnküche, 4 weitere Räume, Bad mit WC * Kellerabteil * Garage bzw. Werkstatt im Preis inbegriffen * Radiatorenheizung und Warmwasser mittels Gas-Zentralheizung * beziehbar ab sofort * HWB: 247,8 Angeboten um: € 199.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	247.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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