Ruhige 4-Zimmer Familienwohnung mit großer Loggia in Ruhelage Graz-Andritz mit Blick ins Grüne
Wohnung
- Erdgeschoß,
8045
Graz,12.Bez.:Andritz
,
Radegunderstraße 30m
Beschreibung der Immobilie
im Hochparterre einer verkehrsberuhigten Siedlung - in Graz Andritz.
Sie liegt am Ende der Siedlung, angrenzend an einem großen Park mit Spielplatz.
Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit Rollläden und Parkettböden sowie hochwertige Marmorverfliesung in Bad und WC, 1985 und 2010 wurden Sanierungen durchgeführt,
Ein Highlight ist die genehmigte Loggia mit 19m² und Beschattung.
+ Vorraum
+ extra WC
+ Wannenbad
+ Esszimmer
+ 70iger Jahre Küche komplett, sehr gepflegt
+ Speis
+ 2 einzeln begehbare Zimmer
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia
+ große Loggia 19m²
+ Keller
+ freies Parken
+ aktuelle Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
bis max. € 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100163829 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1973 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 265.000,00 € |
| Betriebskosten: | 250,03 € |
| Wohnfläche: | 77,92 m² |
| Gesamtfläche: | 86,82 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 12,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 40,60 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,99 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Tina Fürst
Steindorff Immobilien GmbH
E t.fuerst@steindorff.at
H 0043 650 931 93 20