Investoren aufgepasst: Charmantes Mehrparteienhaus im Herzen von Leitring – Ideal für moderne Wohnbedürfnisse
Wohnung
,
8435
Leitring
,
Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse 3a
Lage der Immobilie
40km südlich von Graz direkte Anbindung an die A9Beschreibung der Immobilie
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine überdachte Terrasse oder einem eigenen Gartenbereich oder eine Loggia im Obergeschoss, die für Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität sorgen. Diese durchdachten Details machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für verschiedenste Lebenssituationen.
Lage
Leitring ist eine sehr begehrte Wohngegend in Leibnitz, die in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wertsteigerung erfahren hat.
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn und die A9. Weiters sind auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich.
Sonstiges
Jedes Objekt verfügt über einen eigenen Eingang. Die Technik ist für jedes Objekt getrennt, sodass die Kosten einzeln berechnet werden können.
Eckdaten
Objektnr: | O2100163825 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 950.000,00 € |
Betriebskosten: | 589,52 € |
Heizkosten: | 236,08 € |
Wohnfläche: | 237,00 m² |
Gesamtfläche: | 237,00 m² |
Bäder: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 4 |
Garten: | 258,52 m² |
Heizwärmebedarf: | B 31,70 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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