THE PRINCESS

THE PRINCESS

TOP 8 - Ihr neues Lieblingszuhause

Licht, Raum und Lebensfreude – Willkommen in Top 8, einer Wohnung, die mit einem modernen Design und einer Fülle an natürlichem Licht begeistert. Hier treffen großzügige Räume auf eine einladende Atmosphäre, die den Alltag erhellt und Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen bietet.

Schon beim Betreten spüren Sie die Weite: Der offene Eingangsbereich führt direkt in eine großzügige, fast offene Küche. Diese ist mehr als nur ein Platz zum Kochen – sie lädt ein, kreativ zu werden, zu genießen und den Alltag zu vergessen. Direkt davor: ein gemütlicher Essbereich mit Blick auf den Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Vorbei am praktischen Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss gelangen Sie in den rund 25 m² großen Wohnbereich. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Es ist der Raum, in dem Sie nach einem langen Tag die Füße hochlegen und durchatmen können.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Erholung und Ruhe. Das Highlight: ein modernes Badezimmer en suite – der perfekte Ort für Ihre persönliche Auszeit.

AUSSTATTUNG HIGHLIGHTS:

• Hochwertiger Parkettboden für ein warmes und angenehmes Wohngefühl
• Fenster von Roto – garantieren maximale Lichtausbeute und tolle Aussichten
• Sonniger Südbalkon – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
• Große Tischlereinbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch und Whirlpool
• Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Gaszentralheizung
• Modernes Bad mit eleganter Dusche, Waschbecken und WC

WOHNCLOUD FAZIT:

Der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen. Viel Licht, großzügige Räume und ein durchdachtes Design machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Qualität, sondern auch durch seine Wärme und Gemütlichkeit überzeugt – einfach ein Ort zum Wohlfühlen!

WOHNCLOUD: IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL

Wir freuen uns auf SIE!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap