Provisionfrei! Komfort und Sicherheit für Menschen ab 60+

Wohnung - Etage, 1100 Wien / Wien 10., Favoriten

Lage der Immobilie

Wunderschöne Oberlaaer Lage. Bus direkt vor der Türe, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr. Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe. Spazierwege und viel Natur sowieso.

Beschreibung der Immobilie

Neuer Wohnkomfort für Menschen ab 60+ – Ihre neue barrierefreie Wohnung in Oberlaa! Genießen Sie das Leben in einer modernen, ebenerdigen Wohnung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist. Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit, um Ihr Leben unbeschwert zu genießen. Highlights der Wohnung: Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist ideal für Menschen ab 60+, ohne Schwellen oder Stufen. Komplett ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten ausgestattet – kochen Sie bequem und unkompliziert. Ebenerdig mit Terrasse: Genießen Sie Ihre private Terrasse und die frische Luft. Gemeinschaftsgarten: Ein wunderschöner Garten zum Entspannen und Verweilen mit anderen Bewohnern. Fahrradabstellraum: Praktisch und sicher – hier können Sie Ihr Fahrrad abstellen. Waschküche und Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu erledigen. Garagenstellplatz: Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden. Tolle Lage in Oberlaa: Teilbegleiteter Alltag: Ob mit Unterstützung oder in Gesellschaft – Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie wünschen. Gesellige Gemeinschaft: Genießen Sie die Gesellschaft anderer, mit regelmäßigen Aktivitäten wie Yoga und Kaffeeklatsch. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objektnr: 123551_9
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 1.197,09
Kaltmiete (netto): 1.088,26 €
Kaltmiete: 1.057,19 €
Betriebskosten: 127,18 €
Wohnfläche: 49,19 m²
Nutzfläche: 52,99 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  23,30 kWh/m²a
fGEE:  B  0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Alexandra Kraus

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