Beschreibung der Immobilie
Eingebettet in einem modernen Neubau- "Viertel" befindet sich diese charmante Wohnung, die ab sofort zur Vermietung zur Verfügung steht.
Auf der 1. Etage gelegen, bietet diese Wohnung auf ca 46.42 m² alles, was das Herz begehrt.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von mehr als 9 m²!
Mitvermietet wird ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Mit 2 Zimmern und einem Balkon haben Sie hier genügend Platz, um sich zu entfalten. Der helle und großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden, der ein warmes und behagliches Wohngefühl vermittelt.
Auch in der Küche wurde nicht gespart, hier erwartet Sie eine moderne und offene Wohnküche mit viel Stauraum und allen nötigen Geräten.
Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ansgestattet. Hochwertige Materielien verleiht der Wohnung einen edlen Touch.
In Hausnähe befindet sich eine Bushaltestelle und der nächste Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 960/70797 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 850,00 € |
Kaltmiete (netto): | 742,00 € |
Kaltmiete: | 840,18 € |
Betriebskosten: | 98,18 € |
MwSt Gesamt: | 9,82 € |
Wohnfläche: | 46,42 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 33,60 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Martina Riva
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E martina.riva@sreal.at
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