360° TOUR // LOFT ALTBAU - BÜRO ZOLLERGASSE
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1070
Wien
Beschreibung der Immobilie
Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U3-Station Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier, alles in Gehdistanz.
Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loft-Büroraum (teilbar), Dusche-Badezimmer mit WC.
Ausstattung:
- Linoleumboden
- Sanitärräume modern verfliest
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- Hauszentralheizung - Fernwärme
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2229,8 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 225,37 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 491,03 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2946,2 | |
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| Heizwärmebedarf: | 130.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 5_18391 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 2.946,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.229,80 € |
| Kaltmiete: | 2.455,17 € |
| Nutzfläche: | 111,49 m² |
| Bürofläche: | 111,49 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 130,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
E robin@kalandra.at
T +43-1/533-32-691533326913
H +43-1533326913
F +43-1-533-32-69-20
