Einfamilienhaus mit Panoramablick in Piesendorf

Haus , 5721 Piesendorf

Lage der Immobilie

Das Haus befindet sich in Piesendorf, einer idyllischen Gemeinde im Salzburger Land, eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu den renommierten Skigebieten Zell am See, Kaprun, Kitzsteinhorn, Saalbach-Hinterglemm und vielfältigen Wanderwegen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Technikraum, ein Waschraum und ein Abstellraum sorgen für funktionale Abläufe. Zudem stehen ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Badezimmer, ein Ruheraum sowie ein Kinderschlafzimmer zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohnraum mit traditionellem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit Speisekammer bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten.

Das Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Empore, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Arbeitsraum mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, gepflegten Garten, einem Süd-Balkon, Ost- und Süd-Terrassen, einer Garage, einem Carport, mehreren Parkplätzen und einem praktischen Geräteraum.

Nutzungsmöglichkeiten:

  • Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja
  • Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja
  • Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja
  • Privatzimmervermietung: ja
  • Touristische Vermietung: nein
  • Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 7654/106
Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1984
Kaufpreis: 798.000,00 €
Wohnfläche: 184,00 m²
Nutzfläche: 279,00 m²
Grundstücksfl.: 844,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 3
WC: 3
Heizwärmebedarf:  C  82,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro, Ostbalkon, Carport, Garage, Parkplatz

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Pabinger Immobilien GmbH

Otto Pabinger

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