Modern und bildschön - Eigentumswohnung mit Terrasse u. kleinem Garten

Wohnung , 1210 Wien

Lage der Immobilie

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sorgen vielfältige Gastronomieangebote für kulinarische Abwechslung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnstationen nur wenige Gehminuten entfernt, womit auch das Wiener Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar ist. Die Gartenwohnung in der Ocwirkgasse bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur und hervorragender Infrastruktur zu verbinden. Egal, ob Sie Entspannung im Grünen suchen oder das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, hier finden Sie den perfekten Ausgangspunkt.

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf! Auf 39,39 m² Wohnfläche finden Singles oder Paare einen optimalen Grundriss mit genügend Komfort. Die Wohnung teilt sich in 2 einladende Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich, der offen zur gut ausgestatteten, möblierten Küche gestaltet ist. Das Badezimmer, ausgestattet mit qualitativen Fliesen, umfasst hochwertige Sanitäreinrichtungen. Der Wohnbereich ist mit edlem Fertigparkett ausgelegt, das eine warme und gemütliche Atmosphäre vermittelt. Eines der Highlights dieser Wohnperle ist zweifelsohne die Terrasse, die überdacht ist und der entzückende kleine Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses entzückende Zuhause in Wien-Floridsdorf. Eine Kombination aus modernem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und den Blick ins Grüne, die ihresgleichen sucht.

Eckdaten

Objektnr: 126037
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 235.000,00
Betriebskosten: 69,92 €
Heizkosten: 98,37 €
Wohnfläche: 39,39 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Garten: 23,51 m²
Keller: 2,79 m²
Heizwärmebedarf:  B  29,73 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Elektro, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Erika Müller

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