Hochwertige Büroflächen in 1220 Wien - ab sofort zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1220 Wien

Lage der Immobilie

Bus: 27A (Station Hosnedlgasse/Lieblgasse) U-Bahn: U1 Station Rennbahnweg ca. 5 Minunten Fußweg

Beschreibung der Immobilie

Hochwertige Büroflächen im 22. Bezirk - ab sofort zu mieten Ab sofort stehen rund 2.100 m² hochwertige Büroflächen in einem 2003 errichteten Gebäude zur Vermietung. Die Flächen verteilen sich auf 3 Geschoße und sind bei Bedarf flexibel teilbar. Dank des offenen Raumkonzepts und dem hohen Anteil an Glastrennwänden ist für ein angenehmes, helles Arbeitsklima gesorgt. Im Innenhof lädt eine begrünte Terrasse zum Verweilen ein. Verfügbare Flächen: EG Top 0.3. ca. 171 m² 1.OG Top 1.1 ca. 349 m² 1.OG Top 1.2 ca. 202 m² 1.OG Top 1.3 ca. 312 m² 2.OG Top 2.1 ca. 552 m² 2.OG Top 2.2 ca. 525 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt. ca. € 4,90 Außenstellplätze (bis zu 12 Stk.) stehen zu je netto € 100,00/Monat zur Verfügung. Weitere Stellplätze können auf der gegenüberliegenden Liegenschaft angemietet werden.

Eckdaten

Objektnr: 109240964_7
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 18.019,44 €
Kaltmiete (netto): 10.787,50 €
Kaltmiete: 15.016,20 €
Betriebskosten: 4.228,70 €
Gesamtfläche: 863,00 m²
Bürofläche: 863,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
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Ausstattung

Fernwärme

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Sebastian Matznetter

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