Modernes und helles Büro in 1220 Wien zu mieten

Büro / Praxis , 1220 Wien, Donaustadt

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1 Bus: 20A, 92A, 92B

Beschreibung der Immobilie

Modernes und helles Büro in 1220 Wien zu mieten Dieses moderne Büro bietet eine attraktive Arbeitsumgebung auf einer Fläche von ca. 250 m². Es befindet sich im ersten Stock eines Autohauses und besticht durch seine großen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die gesamte Fläche ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt, was dem Büro eine elegante Note verleiht. Der effiziente Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. Das Büro befindet sich an einem hervorragend erreichbaren Standort. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es bequem zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Station, U1 Vienna International Center, ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe können Sie Stellplätze zu einem Preis von € 150 pro Stellplatz anmieten. Mit der Anmietung dieses Büros profitieren Sie von einem Zugang zum Kaiserwasser, wo Sie nach einem heißen Tag im Büro entspannen können. Verfügbare Fläche: 1.OG ca. 252 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,87 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00

Eckdaten

Objektnr: 109240580
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 4.799,09
Kaltmiete (netto): 2.991,24 €
Kaltmiete: 3.999,24 €
Miete / m²: 11,87 €
Betriebskosten: 1.008,00 €
Bürofläche: 252,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  173,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,86
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Milena Ivkovic

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