Flexible Bürofläche im modernen U4-Center zu mieten, 1120 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1120 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A

Beschreibung der Immobilie

Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Hier stehen flexible Büroflächen in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Flächen Bauteil II: Top 4.01 ca. 280 m² Top 4.04 ca. 220 m² Top 5.03 + 5.04 ca. 545 m² Top 6.03 ca. 341 m² Top 702 ca. 1.584 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,59 inkl. Lift, Heiz- & Kühlkostenakonto Verfügbare Flächen Bauteil I: Top 101.C2 ca. 189 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,75 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,98

Eckdaten

Objektnr: 10951006
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 35.330,29
Kaltmiete (netto): 19.005,00 €
Kaltmiete: 29.441,91 €
Betriebskosten: 10.436,91 €
Bürofläche: 1.583,75 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,52
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, DV-Verkabelung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Tassilo Vondru, MSc

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