Beschreibung der Immobilie
Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters, 1030 Wien
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris.
Verfügbare Flächen:
1. OG, ca. 337,14 m²
2. OG, ca. 539,92 m² - teilbar auf ca. 269,96 m²
4. OG, ca. 589 m²
5. OG, ca. 575,40 m² zzgl. 12,58 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: €13,00 - 13,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,50
Lager insg. ca. 276 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00
zusätzliche Lagerflächen EHL Ameta
ca. 176 m² aufgeteilt in 50 m² 50 m² & 76 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00
Des Weitere können auch 22 Stellplätze zu €100/netto/Stellplatz angemietet werden. Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,40
