Büroeinheit in 1030 zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

Lage der Immobilie

Schlachthausgasse U3 Straßenbahnlinie 18 Autobus 80A, 80B, 83A, 84A, 77A

Beschreibung der Immobilie

Büroeinheit in 1030 zu mieten In der Markhofgasse steht eine attraktive Büroeinheit mit einer Fläche von knapp 134 m² zur Vermietung bereit. Die Einheit umfasst vier Bürozimmer sowie einen Technikraum und ein Archiv, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Die Lage im Erdgeschoss bietet den zusätzlichen Vorteil eines kleinen Einkaufszentrums mit etwa 15 Geschäften, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants vorhanden, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden können. Verfügbare Fläche: Top B06 ca. 134,40m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,76 STELLPLÄTZE: PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken, Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß: fixer Stellplatz: € 122,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust. freier Stellplatz: € 104,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.

Eckdaten

Objektnr: 10932035
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 2.109,58
Kaltmiete (netto): 1.344,00 €
Kaltmiete: 1.757,98 €
Betriebskosten: 413,98 €
Bürofläche: 134,40 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,40
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