Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U4, U1, U2 Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62, Wiener Lokalbahn Autobus: 4A, 57A, 59A

Beschreibung der Immobilie

Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten In einem repräsentativen, modernen Gebäude der Architekten Prof. Roland Rainer und Prof. Gustav Peichl kommt in zentraler Lage im 1. Bezirk eine Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 1.333,15 m² zur Vermietung. Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 3.OG ca. 1.333 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 (inkl. Heizkosten)

Eckdaten

Objektnr: 10915595
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 39.190,20
Kaltmiete (netto): 26.660,00 €
Kaltmiete: 32.658,50 €
Betriebskosten: 5.998,50 €
Bürofläche: 1.333,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,38
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, DV-Verkabelung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Tassilo Vondru, MSc

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