Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten - 1230 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1230 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U6 Bus: 61A, 61B, Regionalbusse

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden oberflächensaniert vermietet (neu weiß ausgemalt, neuer Teppichboden), individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Verfügbare Flächen: Haus 1 6. OG Top C-63 ca. 548 m² ("Musterbüro" - 50 % neu ausgebaut, ohne Möbel) Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²: € 2,80

Eckdaten

Objektnr: 10914870
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 9.077,28
Kaltmiete (netto): 6.030,00 €
Kaltmiete: 7.564,40 €
Betriebskosten: 1.534,40 €
Heizwärmebedarf:  B  36,84 kWh/m²a
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