Kleineres Büro im 23. Bezirk zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1230 Wien

Lage der Immobilie

U6 Station Perfektastraße Buslinien 61A, 64A

Beschreibung der Immobilie

Moderne Bürofläche direkt neben U6 Station Perfektastraße in 1230 Wien zu mieten Das ab sofort verfügbare Büro befindet sich in einem charmanten älteren Neubau, der durch zeitlose Architektur und solide Bauweise besticht. Das Gebäude ist ideal an die U6 angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet. Die Nähe zur U-Bahn-Station erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Büroräume sind geräumig, gut belichtet und bieten Flexibilität für individuelle Einrichtungskonzepte. Die zeitlose Gestaltung erlaubt es, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen und so eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Sanitäreinheiten befinden sich außerhalb der Mieteinheit. Es können Außenstellplätze je nach Verfügbarkeit zu je € 50,00/Monat netto angemietet werden.

Eckdaten

Objektnr: 10911966
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 2.160,38
Kaltmiete (netto): 1.501,50 €
Kaltmiete: 1.728,82 €
Betriebskosten: 227,32 €
Heizkosten: 71,50 €
Bürofläche: 143,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  97,53 kWh/m²a
fGEE:  D  2,02
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Ausstattung

Personenaufzug


Internet und TV

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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