Räpresentatives Büro neben dem Parlament - 1010 Wien
Büro / Praxis
,
1010
Wien
,
Stadiongasse 2
Lage der Immobilie
Rathaus,Parlament, Volksgarten, RingBeschreibung der Immobilie
Prachtvolles Gebäude der Jahrhundertwende, zwischen dem Parlament und dem Rathaus in absoluter TOP-Lage!
Zur Vermietung steht dieses helle ca. 130 m² große Büro, mit Fernblick über den Rathauspark, das Parlament bis hin zum Stephansdom. Die Vermietung erfolgt befristet.
Aufteilung:
- Vorraum
- 1 Bad mit WC
- 1 Bad
- Küche
- 3 Büroräumlichkeiten
Ausstattung:
- Eichenparkett
- Hauszentralheizung mit Fernwärme
- Küche
Besonderheiten:
- Blick über den Rathauspark
- Klimaanlage
Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme
In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und die Josefstadt. Die U2-Station Rathaus, die U2 und U3-Station Volkstheater, sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3/U2 Volkstheater & U2 Rathaus
Straßenbahn: 1, 2, 71 und D
Die unmittelbare Nähe zum Rathaus und zum Parlament bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Erholungsmöglichkeiten wie den Volksgarten und den Rathauspark.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <600m
Universität <450m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <25m
Post <200m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 518 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 3.126,00 € |
Kaltmiete: | 3.399,53 € |
Miete / m²: | 24,00 € |
Betriebskosten: | 273,53 € |
MwSt Gesamt: | 679,91 € |
Nutzfläche: | 130,25 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 2 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 63,42 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,38 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Zahide-Selin Efe
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
E office@concordiareal.at
T +4315331981