Räpresentatives Büro neben dem Parlament - 1010 Wien

Büro / Praxis , 1010 Wien , Stadiongasse 2

Lage der Immobilie

Rathaus,Parlament, Volksgarten, Ring

Beschreibung der Immobilie

Prachtvolles Gebäude der Jahrhundertwende, zwischen dem Parlament und dem Rathaus in absoluter TOP-Lage!

Zur Vermietung steht dieses helle ca. 130 m² große Büro, mit Fernblick über den Rathauspark, das Parlament bis hin zum Stephansdom. Die Vermietung erfolgt befristet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • 1 Bad mit WC
  • 1 Bad
  • Küche
  • 3 Büroräumlichkeiten

Ausstattung:

  • Eichenparkett
  • Hauszentralheizung mit Fernwärme
  • Küche

Besonderheiten:

  • Blick über den Rathauspark
  • Klimaanlage

Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme

In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und die Josefstadt. Die U2-Station Rathaus, die U2 und U3-Station Volkstheater, sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe. 

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3/U2 Volkstheater & U2 Rathaus
Straßenbahn: 1, 2, 71 und D

Die unmittelbare Nähe zum Rathaus und zum Parlament bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Erholungsmöglichkeiten wie den Volksgarten und den Rathauspark.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <600m
Universität <450m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <25m
Post <200m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 518
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 3.126,00 €
Kaltmiete: 3.399,53 €
Miete / m²: 24,00 €
Betriebskosten: 273,53 €
MwSt Gesamt: 679,91 €
Nutzfläche: 130,25 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  63,42 kWh/m²a
fGEE:  C  1,38
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Zahide-Selin Efe

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

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