Beschreibung der Immobilie
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Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese hofseitige 2-Zimmer-Terrassenwohnung im 3. Liftstock auf der Wiedner Hauptstraße
Aus dem Vorraum gelangen Sie in die Küche und weiters in das ca. 28 m² große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu einer größeren, ca. 14m² großemn und einer kleineren, ca. 8m² großen Terrasse. Die größere Terrasse können Sie sowohl aus dem Wohnzimmer als auch der Küche betreten.
Das Wohnzimmer führt über einen weiteren Vorraum weiter ins ca. 17m² große Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das WC.
Sie können unter folgendem Link ganz einfach und unkompliziert selbst einen Besichtigungstermin buchen.
Bitte dazu einfach auf „Termin buchen“ klicken:
https://www.remax.at/de/1619-7658#anfrage
Highlights
- großes, helles, hofseitiges Wohnzimmer mit zwei hofseitigen Terrassen
- zwei Terrassen, eine ca. 14m², die andere ca. 8m²
- Top-Lage durch Wiedner Hauptstraße
Umgebung / öffentliche Anbindung
Wiedner Hauptstraße
13A und Straßenbahnlinien 1 und 62
U1 Taubstummengasse
WLB/Badner Bahn
Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Alice Prat (Team Hubert Koller) gerne unter 0664/ 851 58 71 oder a.prat@remax-real-experts.at zur Verfügung. Sehen Sie sich auch etwaige 360°-Fotos der Immobilie auf remax-real-experts.at an!
Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 891 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 163,22 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 105,42 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1159,64 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 53.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Alice Prat (Team Hubert Koller) gerne unter 0664/ 851 58 71 oder a.prat@remax-real-experts.at zur Verfügung. Sehen Sie sich auch etwaige 360°-Fotos der Immobilie auf remax-real-experts.at an!
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Eckdaten
| Objektnr: | 1619_7658 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.159,64 € |
| Kaltmiete (netto): | 891,00 € |
| Kaltmiete: | 1.159,64 € |
| Wohnfläche: | 71,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Alice Prat (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts
E a.prat@remax-real-experts.at
H +43 664 851 58 71