Studenten aufgepasst! Tolle 1-Zimmer Wohnung / ca. 43 m² mit großer Küche - Uni Nähe!

Perfekt für Studenten - Uni Nähe / befristeter Mietvertrag "3 Jahre"! Diese tolle Wohnung besticht durch folgende Eigenschaften: "PROVISIONSFREI" Im Gesamtmietpreis € 660,- sind die monatlichen Heizkosten bereits enthalten; • toller Schnitt • tolle Lage, PKW-Stellplätze direkt vorm Haus • Uni Nähe • Rolladen • neue Küche inkl. Elektrogeräte (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierkombi) ... ABLÖSEFREI • Neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Garderobe • Kinderwagen.- und Fahrradabstellflächen • Waschküche • Trockenraum • eigener Kellerabteil • Kellerausgang mit Rampe – ideal für Fahrräder und Co • in wenigen Meter erreichen Sie die Straßenbahn Die Räume teilen sich wie folgt auf**: • Vorraum: ca. 7,91 m² • Küche: ca. 10,75 m² • Schlafzimmer: ca. 15,88 m² • Bad: ca. 4,29 m² • WC: ca. 1,63 m² • Abstellraum: ca. 1,12 m² • Garderobe: ca. 1,44 m² **laut Plan. Hier wird keine Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	534,33
Betriebskosten	€	76	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	35,07	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	14,61
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Gesamtbetrag	€	660

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Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C